第一章 招标公告
一、招标条件
抚顺市新抚区2024年老旧小区楼体改造工程建设项目已按要求履行了相关报批及备案等手续，资金已落实，具备招标条件，现对其进行公开招标。
二、工程建设项目概况与招标范围
2.1项目名称：抚顺市新抚区2024年老旧小区楼体改造工程建设项目设计、施工一体化epc总承包（一标段）；
******居民户数1003户。涉及29栋楼，总建筑面积为9.95万平方米，改造内容包括：社区红线范围内小区楼外墙保温、屋面防水、楼梯、门窗等工程。
2.3招标范围：本项目采取工程施工、融资、维护运营一体化，包括但不限于：中标人有融资能力，负责场地准备及临时设施、施工图设计相关内容、设计管理及优化、设计范围内的工程施工（最终以实际工程为准），配合招标人办理项目设计的各项审批手续、竣工验收及整体移交、以及负责后期运营维护等。
2.4建设地点：抚顺市新抚区；
2.5工期：2024年4月12日至2024年10月31日；
2.6计划投资：******.25元
2.7资金来源：中央专项资金及地方配套
2.8投标保证金：10万元
2.9质量要求：
（1）设计要求的质量标准：符合国家、行业相关设计规范和标准，并达到国家相关文件对各阶段和各专业设计深度要求。
（2）施工要求的质量标准：符合国家现行工程施工质量验收规范合格标准，验收合格。
三、投标人资格要求
3.1投标人必须具备设计、施工等方面的能力，投标人可以为联合体，联合体投标只接受最多由2家单位组成的联合体，以承担施工任务的一方为牵头人，并签定联合体共同投标协议书，联合体共同投标协议书应明确约定各方拟承担的工作和责任。联合体各方共同与发包单位签订本项目合同，就约定事项承担连带责任。联合体各方不得再以自己的名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标。招标人要求投标人提交投标保证担保的，应当以联合体各方或者联合体中牵头人的名义提交投标保证担保。以联合体中牵头人名义提交的投标保证担保，对联合体各成员具有约束力；
3.2本次招标要求投标人须具的资格条件：
1、投标人需具有：（[设计·综合类资质·工程设计综合资质](含)以上或者[设计·行业资质·建筑行业·建筑行业乙级](含)以上或者[设计·专业资质·建筑行业（建筑工程）乙级](含)以上）并且[施工总承包·建筑工程·建筑工程三级](含)以上。
2、epc 项目经理资质类别和等级：[注册二级建造师·建筑工程](含)以上。
3、施工负责人资质类别和等级：[注册二级建造师·建筑工程](含)以上。
4、其他要求：（1）设计负责人具有建筑工程相关专业中级及以上技术职称。投标人授权的委托代理人应具有与投标人单位签订的 1 年以上（含 1 年）的劳动合同和养老保险证明。 （2）施工企业需具有有效的安全生产许可证，项目经理无在建工程。（3）未被"信用中国"网站列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单，附网站截图。 （4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位可以组建联合体，但不得单独或在不同联合体中参加同一招标项目投标，否则相关投标均无效。（5）本项目共划分三个标段，兼投不兼中，若同一投标人在多个标段中最终得分均排名第一，则按标段的先后顺序确定中标标段，同时所中其它标段自动放弃中标资格，被放弃的其它标段由第二中标候选人晋升为该标段的中标人，以此类推第二、第三中标候选人，若排名晋升后的投标人又在多个标段同时排名第一时，仍然按标段的先后顺序确定中标标段（以此类推）。
四、招标文件的获取
4.1、领取时间：2024年3月7日起至2024年3月13日17时止。
4.2、领取地点：请到辽宁省建设工程投标盲盒系统******。
五、开标
5.1开标时间：2024年3月29日9时30分
5.2投标文件递交地点：网上递交
5.3递交地址：请到辽宁省建设工程投标盲盒系统******。
5.4开标方式：远程开标（不见面交易）
5.5开标说明:请按招标文件规定时间登录"辽宁省电子招标投标交易综合服务系统（"不见面交易"综合服务系统）******/bidopening" 进行远程、在线解密。
六、联系方式
******服务中心
地 址：抚顺市新抚区
联 系 人：冯先生
电 话：024-******
******有限公司
地 址：抚顺市顺城区长春街成功家园东门5-3号
联 系 人：柏月、商健
电 话：024-******
电子邮件：******
一、招标条件
抚顺市新抚区2024年老旧小区楼体改造工程建设项目已按要求履行了相关报批及备案等手续，资金已落实，具备招标条件，现对其进行公开招标。
二、工程建设项目概况与招标范围
2.1项目名称：抚顺市新抚区2024年老旧小区楼体改造工程建设项目设计、施工一体化epc总承包（一标段）；
******居民户数1003户。涉及29栋楼，总建筑面积为9.95万平方米，改造内容包括：社区红线范围内小区楼外墙保温、屋面防水、楼梯、门窗等工程。
2.3招标范围：本项目采取工程施工、融资、维护运营一体化，包括但不限于：中标人有融资能力，负责场地准备及临时设施、施工图设计相关内容、设计管理及优化、设计范围内的工程施工（最终以实际工程为准），配合招标人办理项目设计的各项审批手续、竣工验收及整体移交、以及负责后期运营维护等。
2.4建设地点：抚顺市新抚区；
2.5工期：2024年4月12日至2024年10月31日；
2.6计划投资：******.25元
2.7资金来源：中央专项资金及地方配套
2.8投标保证金：10万元
2.9质量要求：
（1）设计要求的质量标准：符合国家、行业相关设计规范和标准，并达到国家相关文件对各阶段和各专业设计深度要求。
（2）施工要求的质量标准：符合国家现行工程施工质量验收规范合格标准，验收合格。
三、投标人资格要求
3.1投标人必须具备设计、施工等方面的能力，投标人可以为联合体，联合体投标只接受最多由2家单位组成的联合体，以承担施工任务的一方为牵头人，并签定联合体共同投标协议书，联合体共同投标协议书应明确约定各方拟承担的工作和责任。联合体各方共同与发包单位签订本项目合同，就约定事项承担连带责任。联合体各方不得再以自己的名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标。招标人要求投标人提交投标保证担保的，应当以联合体各方或者联合体中牵头人的名义提交投标保证担保。以联合体中牵头人名义提交的投标保证担保，对联合体各成员具有约束力；
3.2本次招标要求投标人须具的资格条件：
1、投标人需具有：（[设计·综合类资质·工程设计综合资质](含)以上或者[设计·行业资质·建筑行业·建筑行业乙级](含)以上或者[设计·专业资质·建筑行业（建筑工程）乙级](含)以上）并且[施工总承包·建筑工程·建筑工程三级](含)以上。
2、epc 项目经理资质类别和等级：[注册二级建造师·建筑工程](含)以上。
3、施工负责人资质类别和等级：[注册二级建造师·建筑工程](含)以上。
4、其他要求：（1）设计负责人具有建筑工程相关专业中级及以上技术职称。投标人授权的委托代理人应具有与投标人单位签订的 1 年以上（含 1 年）的劳动合同和养老保险证明。 （2）施工企业需具有有效的安全生产许可证，项目经理无在建工程。（3）未被"信用中国"网站列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单，附网站截图。 （4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位可以组建联合体，但不得单独或在不同联合体中参加同一招标项目投标，否则相关投标均无效。（5）本项目共划分三个标段，兼投不兼中，若同一投标人在多个标段中最终得分均排名第一，则按标段的先后顺序确定中标标段，同时所中其它标段自动放弃中标资格，被放弃的其它标段由第二中标候选人晋升为该标段的中标人，以此类推第二、第三中标候选人，若排名晋升后的投标人又在多个标段同时排名第一时，仍然按标段的先后顺序确定中标标段（以此类推）。
四、招标文件的获取
4.1、领取时间：2024年3月7日起至2024年3月13日17时止。
4.2、领取地点：请到辽宁省建设工程投标盲盒系统******。
五、开标
5.1开标时间：2024年3月29日9时30分
5.2投标文件递交地点：网上递交
5.3递交地址：请到辽宁省建设工程投标盲盒系统******。
5.4开标方式：远程开标（不见面交易）
5.5开标说明:请按招标文件规定时间登录"辽宁省电子招标投标交易综合服务系统（"不见面交易"综合服务系统）******/bidopening" 进行远程、在线解密。
六、联系方式
******服务中心
地 址：抚顺市新抚区
联 系 人：冯先生
电 话：024-******
******有限公司
地 址：抚顺市顺城区长春街成功家园东门5-3号
联 系 人：柏月、商健
电 话：024-******
电子邮件：******
