四川中志招标代理有限公司受******街道蜀郡.******委员会的委托，就四川天府新区蜀郡.又一城小区选聘新物业公司项目进行国内公开招标，兹邀请符合招标要求的投标人参加投标。

一、采购项目编号：SCZZ04-FZC-2024-1338

二、采购项目名称：四川天府新区蜀郡.又一城小区选聘新物业公司项目

三、资金来源：资金已落实

四、采购内容：

本项目采购内容为四川天府新区蜀郡.又一城小区选聘新物业公司项目。

凡获取招标文件的投标人，对招标内容进行投标的，必须分别制作投标文件和开标一览表，并响应招标文件的要求。

详细的技术、商务要求见第6章。

五、投标人应具备的资格条件：

1.具有独立承担民事责任的能力：提供营业执照（正本或副本）或法人登记证（正本或副本）或其他能够证明应聘企业具有独立承担民事责任能力的相关证明材料复印件【注：营业执照或法人登记证或其他证明材料载明有期限的，应在有效期限内。】。有独立法人资格，主营业务范围为物业管理或物业服务，注册资本不低于人民币500万元且实缴资本不低于人民币500万元；

2.具有10年以上物业管理服务经验，有良好的社会信誉。

3.具有履行合同成熟的管理经验和足够的管理规模，参与应聘企业具有住宅管理规模面积不低于200万平米。

4.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

******商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（http：//******）列入严重违法失信企业名单。

6.未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单及违法失信行为记录名单：（1）应聘企业提供未列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单及严重违法失信行为记录名单的书面声明材料。（2）提供“信用中国”网站的查询结果。

7.本次选聘不接受联合体应聘。

8.本物业服务项目整体不得转包给第三方经营管理或由第三方挂靠经营，应聘企业禁止挂靠，签订合同的应聘方代表必须是公司的法人代表或企业股东。

9、项目本次招标代理服务费和会务机构服务费（以实际开票金额为准）由中标物业服务企业承担；

10.投标人因承诺物业费按照现有高层1.9元/㎡/月、商业3元/㎡/月、车位管理费50元/个/月执行物业服务，并书面承诺后期不上涨物业费用。

11.法律、行政法规规定的其他条件。

资格条件要求详见本文件第4章，资格条件证明材料详见本文件第5章。

六、本项目不接受联合体投标。

七、招标文件获取时间及地点

招标文件获取时间：自2024年11月15日至2024年11月21日17:00。

招标文件获取方式：供应商从******有限公司”官网获取招标文件（网址：******/******有限公司”官网—招标公告—点击欲报名项目采购公告—点击马上报名（具体操作步骤详见《报名操作指南》）。

提示：

（1）招标文件售价：人民币500元/份（售后不退，投标资格不能转让）

（2************有限公司”官网内完成相关流程，引起的投标无效责任自负。

（3）供应商获取招标文件时必须如实认真填写项目信息及供应商信息；若因供应商提供的错误信息，对自身投标事宜******有限公司”官网修改报名信息）。

八、投标截止时间和开标时间：2024年12月5日11: 00（北京时间）。

投标文件应在开标当日投标截止时间前送达开标地点，本次招标不接受以电子邮件、传真及邮寄方式递交的投标文件。

九、投标文件递交地点及开标地点：

成都市高新区吉泰五路88号（花样年香年广场）3栋7******有限公司开标厅。

十、本投标邀请在******有限公司官网、中国招标投标公共服务平台上以公告形式发布

十一、联系方式

招标人：******街道蜀郡.******委员会

******有限公司

******银行成都市高新支行

账    号： 5100 1406 1370 5152 6738

通讯地址：成都市高新区吉泰五路88号3栋7层1号（花样年香年广场）

联 系 人：易浩、李昱璋、佟巍

电    话：028-******（报名相关事宜咨询）

******-2038（采购项目相关事宜咨询）

电子邮件：

采购文件获取：******

采购项目咨询：******

开取发票：******

2024年11月14日